План бти с экспликацией

Содержание

План БТИ: поэтажный квартиры, дома. Стоимость, сроки

План бти с экспликацией

Поэтажный план БТИ квартиры или нежилого помещения – это чертеж помещения, выполненный по обмерам специалистов Бюро технической инвентаризации. Его также часто сокращенно называют “план БТИ”.

На практике планом БТИ называют любой инвентаризационный план, даже если сами обмеры проводила другая организация, потому что подавляющее большинство объектов все-таки инвентаризировались именно БТИ (Бюро технической инвентаризации). К поэтажному плану квартиры или нежилого здания всегда прилагается экспликация.

Экспликация

Экспликация – это список всех помещений объекта с указанием их площадей. Также указывается назначение помещения- основное или вспомогательное. Также следует отметить, что реальная площадь лоджий в экспликации умножается на понижающий коэффициент 0,5, а площадь балконов- на 0,3.

Ниже мы приведем примеры экспликаций. Отметим, что для узаконивания перепланировки квартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав. При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации вместе с выпиской из технического паспорта на здание и справкой о состоянии помещения.

Также многие жилищные инспекции перестали принимать технические паспорта с датой обследования квартиры более 5 лет назад.

Основной нормативной документацией принято считать:

  • ФЗ № 221 “О государственном кадастре”;
  • Письмо Минфина от марта 2014 года;
  • ФЗ № 128.

Указанные нормативные акты дополняют друг друга в вопросе необходимости использования поэтажного плана, а также порядка его оформления в различных ситуациях.

Поэтажный план и Экспликация

Поэтажный план формируется с помощью программного обеспечения:

План распечатывается исключительно в черно-белом формате, с применением масштабирования компонентов условного обозначения.

План включает в себя характеристики каждого отдельно взятого жилого помещения с отображением направлений несущей стены и перегородок.

В экспликации жилых объектов отображается месторасположение внутренних средств коммуникации.

На квартиру

Поэтажный план можно оформить путем формирования запроса по вопросу признания многоквартирного дома аварийным либо ветхим.

Экспликация должна быть обязательно приложена с целью подтверждения факта износа коммуникаций, стен сооружений.

Описанию подлежит размер каждого отдельно взятого помещения, разновидности перекрытий, нюансы прокладки коммуникаций. Все необходимые сведения в табличной форме.

На дом

Поэтажный план на дом необходим с целью узаконивания прав собственности на самовольное сооружение. При наличии 2-х или 3-х этажей необходимо дополнительно заключение о техническом состоянии сооружения, в том числе и планировки.

Для многоэтажного дома план формируется на каждый отдельно взятый этаж.

Документ содержит:

  • подробные сведения о структуре сооружения;
  • нюансы расположения комнат.

Дополнительно содержаться краткие сведения о жилых помещениях.

На нежилое помещение

Документ оформляется по полной аналогии тому, который был рассмотрен ранее. Если же план формируется на все без исключения нежилые помещения, то он в конечном итоге будет включать в себя несколько чертежей – на каждый этаж + экспликация.

При наличии объемных помещений, чертежи будут разработаны на листах формата А0.

На земельный участок

На земельный надел документ предоставляется по завершению технической инвентаризации конкретной земли по ее месторасположению.

В 2018 году процедура оформления экспликации и поэтажного плана квартиры из БТИ заключается в следующем:

  1. Составление заявления.
  2. Внесение оплаты за предоставление услуг.
  3. Выезд квалифицированного специалиста БТИ с целью оформления земельного плана.

Необходимо помнить, что техплан на землю часто формируется в масштабе 1:500 либо 1:1000 и несет под собой графическое изображение конкретного участка с отображением условных обозначений.

Для минимизации рисков возникновения ситуаций, при которых собственники плана не могут прочитать его, обязательно должна быть приложена экспликация.

Документы, необходимые для плана БТИ

Не каждому известно, как получают план БТИ для квартиры, либо дома, без ошибок. Поэтажный документ для любых видов сооружений заказывается в виде архивных копий, либо согласно новопроизведенным замерам.

Для заказа услуг, в БТИ необходимо предоставить в ряд документов:

  1. Паспорт, подтверждающий гражданство.
  2. В случае оформления третьим лицом, доверенность заверенная нотариусом.
  3. Документы, подтверждающие право собственности.
  4. Кадастровый паспорт при наличии.
  5. При оформлении техпаспорта на помещение нежилого назначения нужно гарантийное письмо.
  6. Если планируется переустройство здания, проект переделки.

Заказать план несложно. Для этого необходимо предоставить органам перечисленные выше бумаги и написать заявление по предоставленному образцу.

Стоимость (цена) плана БТИ

В Москве расценки гораздо дороже, чем в глубинке. План БТИ квартир по стоимости будет зависеть от площади сооружения и того, будет ли совершаться сотрудником выезд на место для выполнения обмеров. Стоимость измерения одного кв.

метра квартиры площадью до 100 кв. м от 21 рубля. За выезд специалиста для осуществления замеров необходимо заплатить от 5 рублей за кв. м. В случае превышения размеров квартиры над указанными, производится дополнительная оплата.

 Экспликация жилого помещения стоит от 200 рублей.

В случае изготовления паспорта нежилого сооружения, с выполнением новых обмеров, стоимость услуги составляет от 60 рублей за каждый кв. м для площадей менее 100 кв. м. Площадь свыше оценивается в 10 рублей за кв.м. Одно известно точно: услуги Ростехинвентаризации обойдутся гораздо дороже.

Условные обозначения на планах БТИ

Условные обозначения предназначены для уточнения планировки объекта без затрагивания внутреннего наполнения комнат (мебель, сантехника). Отмечается на чертежах сантехника (душ, ванна, раковина, унитаз, биде), вмонтированные шкафы и стенки, выполняющие функции перегородок.

Не подлежат нанесению на чертеж:

  • инженерное (трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, отопительные радиаторы) оборудование;
  • бытовые приборы, кроме газовой плиты;
  • схема и материал напольного покрытия.

Чертеж наносится в масштабе 1:10000. Границы земельных участков, на которых расположены сооружения, обозначаются прямоугольниками. На плане указываются сервитуты, размеры и места поворотов земельных наделов.

Точками обозначаются места подключения инженерных коммуникаций к центральной системе. Штриховыми линиями и цифрами обозначаются параметры жилого сооружения. Указываются все оконные и дверные проемы.

На поэтажной планировке наносится номер квартиры, с указанием площади, место расположения лифта, мусоропровода, лестницы, пандуса, вентиляционной или сантехнической шахты.

Красные линии на плане

В случае перепланировки жилья либо сооружения необходимо прежде получить разрешение на внесение изменений в планировку, относительно существующей у уполномоченной на это инстанции. Иначе при продаже или переоформлении возникнут проблемы.

При обнаружении сотрудниками (МФЦ) муниципального органа во время замеров несоответствия планировки указывают красными линиями на плане БТИ, что это совершено без каких-либо законных оснований. Помимо красных линий возможно также нанесение надписи о наличии незаконной переделки. В некоторых областях изменения обозначают черным цветом и просто пишут замечание словами.

Инвентаризационный план из Ростехинвентаризации

Несмотря на то, что данная организация существует достаточно давно, обращаться в неё более менее регулярно застройщики стали только в 2000-х годах. В целом, Ростехинвентаризация (сокращенно Ростех) славится меньшим консерватизмом, чем БТИ: в ней легче договориться в разных пограничных ситуациях, а также гораздо проще исправить ошибки, допущенные при обмерах.

Следует отметить, что в Жилищной инспекции перестали приниматьтехнические паспорта, инвентаризационные планы и экспликации от Ростехинвентаризации. Принимаются документы только из БТИ. Поэтому, если первичная инвентаризация объекта проводилась в Ростехинвентаризации, приходится заказывать дополнительную инвентаризацию на основе их документов в БТИ.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН КВАРТИРЫ ИЗ РОСТЕХА

Внешне данный документ оформляют почти также как и в БТИ. На плане обязательно ставят печать организации, прописывают дату выдачи документа. В случае незаконной перепланировки также ставят отметку о её присутствии.

План здания из Ростеха (нежилое помещение)

Документы на нежилые помещения оформляются аналогичным образом. Внешне их даже очень сложно отличить от документов, выполняемых БТИ- только по отметке исполнителя в штампе.

Где получить (заказать) поэтажный план и экспликацию БТИ (Ростех)

Если здание, в котором находится квартира, после постройки было обмерено БТИ, то заказать планы можно либо непосредственно в отделении БТИ либо в МФЦ (Многофункциональном центре). Все они действуют по экстерриториальному принципу, то есть осуществить заказ документов можно в отделении любого района.

Однако, лучше всего заказывать план БТИ непосредственно в том его отделении, которое отвечает за Ваш район. Так на его изготовление уйдёт меньше всего времени.

Документы все равно пересылаются именно туда, если Вы заказали поэтажный план и экспликацию помещений в другом отделении БТИ или любом отделении МФЦ, а на пересылку уходит дополнительное время.

Для Ростеха заказать документы через МФЦ нельзя.

Более того, если Вы по незнанию заказали в МФЦ поэтажный план БТИ, а первичный обмер здания проводился Ростехинвентаризацией, то поданное заявление вернут назад, а Вы просто потеряете время.

В этом случае обращаться необходимо непосредственно в одно окно офиса Ростехинвентаризации, который расположен по адресу: город Москва, Гусятников переулок, дом 11. Телефон офиса 8 (495) 940-54-01.

Сроки изготовления

Период изготовления документа составляет порядка 2 недель с момента принятия документации. В случае нехватки документов, период автоматически повышается до исправления недочетов.

Срок действия

Согласно российскому законодательству действие документа неограниченно.

Одновременно с этим, по общепринятому негласному правилу период действия составляет 5 лет, после чего возникает необходимость в его переоформлении.

Источник: https://pravobez.ru/articles/plan-bti-poetazhnyy-kvartiry-doma-stoimost-sroki.html

Поэтажный план и экспликация БТИ в Балашихе за 24 ч, в Реутове, в Дзержинском. Заказать срочно. Справка БТИ. Технический паспорт БТИ. Выписка из ЕГРН

План бти с экспликацией

Получение поэтажного плана и экспликации БТИ в Балашихинском районе Московской области. Оформление технического паспорта и справки БТИ. Заказ выписки из ЕГРН.

С 2017 г выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав) и кадастровый паспорт (выписка из единого государственного кадастра недвижимости – ГКН) отменены. Благодаря ФЗ-218 “О государственной регистрации недвижимости”, вступившему в силу с 01.01.2017 г, эти документы заменяет выписка из ЕГРН.

Выписка ЕГРН – достоверный единый документ об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах, удостоверяющий сведения в реестре недвижимости на дату её выдачи. Для получения выписки ЕГРН и справки БТИ на недвижимость в Балашихинском районе, в 2019 году заявителям следует обращаться с запросом в МФЦ г.

Балашихи.

Срочное получение документов из Росреестра и справок БТИ в городе Балашиха. На нашем сайте Вы можете заказать: срочную выписку ЕГРН; Справку БТИ; техпаспорт БТИ, технический паспорт, поэтажный план БТИ и экспликацию БТИ. 

Стоимость поэтажного плана БТИ с экспликацией – 6000 руб за 1 раб. день.

Стоимость выписки из ЕГРН по городскому округу Балашиха Московской области 3000 руб. за 1 день.

           Заявки принимаются по телефону +7(495)960-85-35  +7(903)960-85-35 или по эл. почте: info@j-bk.ru  с 9 до 21 ч., без выходных.                     

  • Выписка ЕГРН – электронный вид:  (высылается на эл почту) 1 час250 руб.          Заказать
  • Выписка из ЕГРН с печатью – Балашиха:  24 ч. – 3000 руб.4 раб. дня2000 руб.  Заказать
  • Поэтажный план БТИ и экспликация БТИ – Балашиха:  1 раб. день – 6000 руб.  Технический паспорт БТИ – 1 раб. день – 10000 руб.  Заказать
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость – Московская область – Балашиха:  24 ч. – 3500 руб.4 раб. дня2500 руб. Заказать
  • Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющуюся недвижимость (для физ. и юр. лиц):  4 раб. дня – от 4500 руб. Стоимость зависит от кол-ва субъектов, на территории которых запрашивается наличие недвижимости.  1 раб. день – от 9500 руб. (Московская область) Внимание! Для получения выписок ЕГРН о правах отдельного лица на имеющуюся у него недвижимость, от правообладателя необходима доверенность. .  Заказать
  • Справка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов (для физ. и юр. лиц):  4 раб. дня – от 3500 руб. Стоимость зависит от субъекта РФ, на территории которого запрашивается выписка ЕГРН.  1 раб. день – от 4500 руб. (Московская область)  Для получения выписки  ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, от правообладателя необходима доверенность..   Заказать 
  • Выписка ЕГРН о зарегистрированных ДДУ:      24 ч. – 8000 руб.  4 р. дня – 6000 руб    Заказать
  • Технический паспорт БТИ – 24 ч. – от 10000 руб      Поэтажный план + экспликация БТИ – от 6000 руб   Заказать
  • Справка о кадастровой стоимости – Балашихинский район:      4 раб.дня2000 руб.24 ч. – 3000 руб  Заказать                    
  • Выписка из ЕГРН – с координатами:      4 раб.дня3000 руб.24 ч. – 4000 рубЗаказать  
  • Кадастровый план территории (КПТ) – Москва              4 раб.дня – 5000 руб       
  • Кадастровый план территории (КПТ) – Московская область    4 раб.дня – 5000 руб 24ч. – 8000 руб
  • Землеустроительное дело – Московская область               Заверенная копия межевого плана – 24ч. – 10000 руб        
  • Кадастровое дело – Московская область                    Заверенная копия технического плана – 24ч. – 10000 руб 

                                                                                                             В некоторых случаях мы работаем по предоплате!

Срочная помощь в Кадастровой палате Балашихинского р-на:

Исправление технической ошибки в базе кадастра в кратчайшие сроки – от 25 т.р. / до 2 раб. дня

Внесение сведений в Кадастр о ранее учтенном объекте – от 45 т.р. / до 3-х  раб. дней

Внесение (учет) изменений в ГКН (государственный кадастр недвижимости) – от 45 т.р. / до 3-х раб. дней

Постановка на кадастровый учет (объекта недвижимости в Московской области) – от 50 т.р. / до 3-х раб. дней

Ускорение уже поданных заявок в Кадастровую палату – до 2-х дней.

Гарантированное избежание отказов и приостановок при сопровождении операций в Кадастровой палате Московской области.

 Способ получения поэтажного плана и экспликации БТИ, выписок из ЕГРН:

          Самостоятельное получение в офисе по адресу: г.Москва, ул. Оршанская д.5 (м. Молодежная) 

          Доставка курьером по Москве

             Способ оплаты плана БТИ с экспликацией, выписок ЕГРН:

          Наличными в офисе;

          курьеру при доставке;

          безналичным расчетом (для физ.и юр. лиц);

          ЯндексДеньги;

          перевод с карты Сбербанка

  • Кадастровая палата Балашихинского района. Адрес: 143900, г.Балашиха, ул. Советская, 7/15
  • Многофункциональный центр (МФЦ) в Балашихе. Адрес МФЦ в г. Балашиха: 143900, Московская область, г. Балащиха, ул. Советская, д. 4. 
  • Многофункциональный центр (МФЦ) в Реутове. Адрес МФЦ в г. Реутов: 143966, Московская область, г. Реутов, ул. Ленина, д.27. 
  • Многофункциональный центр (МФЦ) в Дзержинске. Адрес МФЦ г. Дзержинска: 140091, Московская обл., г. Дзержинский, ул. Угрешская, д.22

Получим выписку из ЕГРН, справку БТИ, поэтажный план и экспликацию БТИ, технический паспорт БТИ на объекты, находящиеся на территории следующих населенных пунктов Балашихинского района: городской округ Балашиха, г.

Балашиха, 1-го Мая микрорайон, Дзержинск, Дзержинский, Кондрово, поселок Восточный, Полотняный Завод, Реутов, Реутов поселок Ивановское, Реутов поселок Крутицы, Товарково,  городской округ Балашиха деревня Павлино, деревня Пуршево, д Федурново, деревня Черное, поселок Горбово, д. Павлино, д. Пуршево, д.

Федурново, пос Куровской, п. Пятовский, село Жилетово, с. Звизжи, с. Льва Толстого, село Новый Милет, село совхоз Чкаловский

Стоимость срочной выписки из ЕГРН – 3000 руб. за 1 день. Официальная справка БТИ по городскому округу Балашиха Московской обл, Дзержинску, Реутову, Дзержинскому.

Срочно получим ЕГРН о переходе прав на квартиру, дом в г. Балашиха.

Оформление выписки ЕГРН на земельный участок, нежилое помещение в Балашихинском р-не.

Получение кадастровой справки о кадастровой стоимости на определенную дату (для наследства).

Оформление технического паспорта с печатью БТИ, поэтажного плана и экспликации БТИ на квартиру в Балашихе для ипотеки.

Источник: https://j-bk.ru/vypiski_iz_egryul_egrp/vypiski_iz_egrp_egryul_po_balashikhinskomu_rayonu.php

Бти балаших: адреса отделений и телефоны

План бти с экспликацией

Нижеприведенная статья предлагает пользователям много полезной и важной информации о БТИ в Балашихе.

Как расшифровывается БТИ

Немногие жители города Балашиха и других городов Московской области понимают, как расшифровывается аббревиатура БТИ и чем этот орган занимается.

БТИ — это бюро технической инвентаризации, где каждый россиянин может получить услуги по проведению кадастровых работ на объекты недвижимости и их инвентаризации, а также различную техническую документацию, которая необходима для снятия или постановку на государственный кадастровый учет какого-либо объекта недвижимости.

Больше информации об услугах бюро технической инвентаризации.

Адреса и контакты БТИ в Балашихе

Консультация в БТИ по номеру горячей линии – 8 (495) 780-17-86.

Узнать, где находится ближайшее бюро можно, воспользовавшись данным сайтом. Адреса и режим работы БТИ города Балашиха Московской области, а также телефоны БТИ отображены в таблице, предложенной ниже.

Все офисы на карте Балаших

Все координаты офисов БТИ можно отыскать на карте, предложенной ниже.

Отметив ближайшее отделение БТИ на карте в Балашихе, можно проложить к нему кратчайший маршрут от места нахождения, минимизируя тем самым временные затраты на дорогу.

Все подразделения бюро техинвентаризации в Московской области

Виды услуг бюро инвентаризации и их стоимость

Поскольку сфера деятельности БТИ весьма внушительна, поэтому перечислим только наиболее основные виды услуг и документы, которые выдает бюро:

  • получение справок из БТИ об отсутствии или наличии недвижимости;
  • обмеры квартиры или дома;
  • получить план БТИ с экспликацией;
  • получение справки о кадастровой стоимости;
  • согласование перепланировки в БТИ;
  • получение техпаспорта на квартиру или другой объект инвентаризации.

Полный каталог доступных услуг в БТИ города Балашиха в Московской области представлен в таблице, размещенной ниже. Узнать цены можно по номеру телефона или на официальном сайте.

Все сервисы БТИ
Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)
Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации (доступна онлайн)
Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)
Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства
Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма 8)
Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
План земельного участка
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Справка для государственной приемочной комиссии
Справка для государственной приемочной комиссии
Реестр выдаваемых документов
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)
Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)
Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
Рыночная оценка земельных участков
Поэтажный план
Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению
План земельного участка
Проектирование и согласование перепланировок и переустройств нежилых и жилых помещений
Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Рыночная оценка жилого дома, коттеджа, таунхауса, жилого помещения
Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Выписка из технического паспорта на здание (строение)
Копии документов, хранящиеся в архиве по состоянию на 01.01.2013
Предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации
Экспликация
Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)
Рыночная оценка квартиры, доли, комнаты
Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Справка о состоянии здания / помещения (форма 5)
Отчет об оценке рыночной стоимости
Поэтажный план
Рыночная оценка гаража, машиноместа
Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства
Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)
Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Оказание услуг по независимой оценке недвижимости
Отчет об оценке рыночной стоимости
Акт обследования
Рыночная оценка производственных и складских зданий и помещений
Технический паспорт нежилого помещения
Получение сведений государственного кадастра недвижимости
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Изготовление актов обследования
Экспликация к поэтажному плану
Экспликация к поэтажному плану
Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)
Геодезическая съемка местности, с составлением технического отчета о выполненных измерениях
Межевой план
Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)
Технический паспорт нежилого помещения
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению
Технический план
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)
Специальные геодезические измерения для кадастровых и инвентаризационных работ любой сложности
Поэтажный план
Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
Представление Ваших интересов* в органе регистрации прав при подаче документов, подготовленных кадастровыми инженерами ГБУ МосгорБТИ
Рыночная оценка (офисных, торговых) зданий и помещений
Проведение всех необходимых обследований объектов недвижимости для подготовки документов
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Вынос в натуру границ земельных участков

  БТИ в Котельниках: адреса филиалов и телефоны

Источник: https://MFC-online.top/bti-balashih-adresa-otdeleniy-i-telefony/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.