Оплата труда при капитальном ремонте

Льготы по капремонту ветеранам труда

Оплата труда при капитальном ремонте

В 2014 году в список услуг ЖКХ для граждан РФ, владеющих квартирами в многоэтажном доме, добавился взнос на капремонт. Россияне восприняли эту новость неоднозначно, кто-то поначалу отказался платить, но со временем страсти улеглись.

ЖК РФ предусматривает для неплательщиков взносов те же достаточно неприятные санкции, что и для должников по ЖКХ. В 2016 году власти РФ освободили полностью или частично от финансирования капремонта социально незащищенные группы населения. Появилась льгота по капремонту ветеранам труда.

Господдержка этой категории граждан полностью осуществляется за счет региональных бюджетов, объем ее зависит от имеющихся у субъекта РФ средств.

Особенности предоставления льгот ветеранам труда

Компенсация инвалидам за капитальный ремонт предусмотрена в федеральном законе 181-ФЗ и гарантирована на всей территории РФ.

Льгота по капремонту пенсионерам после 80 лет относится к ведению региональных властей, но рекомендация по ее применению и условия содержатся в ЖК РФ, что немаловажно. В законе, определяющем статус и права ветеранов труда (5-ФЗ от 12.01.

1995 года), о скидке для них на капремонт нет ни слова. Статья 22 утверждает, что все подобные решения принимают регионы.

Для других категорий ветеранов, например, участников и инвалидов ВОВ, других боевых действий, обладателей знака «Жителю блокадного Ленинграда», в 5-ФЗ предусмотрены компенсации в объеме 50% произведенных затрат.

Частичное возмещение для ветеранов: старая или новая льгота

Обязанность по перечислению ежемесячных платежей на капремонт возложена на владельцев квартир в ст.169 ЖК РФ. Для того, чтобы понять, можно ли ветерану труда рассчитывать на льготу, следует разобраться с некоторыми особенностями появившейся обязательной выплаты.

Являются ли взносы на капремонт платой за услуги ЖКХ

На основании новой редакции Жилищного кодекса взносы граждан на оплату капремонта попадают на один из двух счетов:

  • На специальный счет многоквартирного дома, если общее собрание жильцов приняло решение о его открытии
  • На счет регионального оператора, назначенного властями субъекта РФ для выполнения своих полномочий

Эти счета являются накопительными, сначала жильцы постепенно собирают нужную сумму, а потом делается ремонт.

В то же время капитальный ремонт – это один из видов услуг ЖКХ, такой же, как, например, текущий ремонт или содержание мест общего пользования. Разница в том, что эти услуги мы оплачиваем по факту после их оказания, а капремонт – предварительно. В ст.154 ЖК РФ указаны составные части платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

  • оплата за содержание жилого помещения
  • плата за капремонт
  • плата за коммунальные услуги

Вторая составляющая добавлена в этот перечень в 2012 году законом 271-ФЗ, который называют законом о капремонте.

Почему это важно для ветеранов труда

В каждом регионе РФ существуют нормативные акты, посвященные ветеранам труда. В них отражаются два основных аспекта:

  • Перечень лиц, относящихся к этой категории. В обязательном порядке в него входят граждане, соответствующие требованиям ст.7 5-ФЗ, это ветераны федерального значения. Республики, края и области по своему желанию могут ввести подобный статус, но регионального значения. Например, ветеран труда Псковской области или Красноярского края и т.д. Критерии для получения такого звания вырабатываются в местных законах.
  • Перечень льгот, предоставляемых ветеранам труда, достигшим пенсионного возраста, которые будут финансироваться из местного бюджета.

Наиболее существенной льготой, содержащейся в нормативных актах всех регионов, является скидка в размере 50% на услуги ЖКХ. Если капремонт относится к категории услуг ЖКХ, то вопрос решается просто. Не нужно принимать новых законов или дополнений к старым, льгота будет предоставлена автоматически.

Льготы ветеранам по капремонту: как решен вопрос в Москве

В ЖК РФ нет точных разъяснений по вопросу отнесения оплаты капремонта к услугам ЖКХ, поэтому некоторые юристы считают, что ветеранская льгота на эту выплату автоматически не распространяется, однако власти г. Москвы думают иначе, поэтому распространили действие льгот по оплате ЖКХ для всех, кому они полагались (не только ветеранов) на появившиеся в 2014 году выплаты.

Этот факт закреплен в Постановлении Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 833-ПП в пункте 4.2. Мэрия столицы разъяснила, что тем, кто уже пользовался льготой на ЖКХ до появления взносов, дополнительная компенсация будет начисляться автоматически. Тем, кто оформляет частичное возмещение впервые, нужно обратиться в ближайший МФЦ.

Как посчитать сумму компенсации ветерану труда

В регионах льготы по оплате услуг ЖКХ для ветеранов, как правило, носят компенсационный характер. Сначала нужно оплатить квитанцию, направленную управляющей компанией, а затем получить компенсацию. Размер и условия получения указаны в региональном законе. В Москве ветерану положена скидка 50% на полагающуюся общую площадь на семью. Социальная норма общей площади в столице:

  • 33 м2 на одного проживающего
  • 42 м2 на семью из 2-х человек
  • 18 м2 на каждого человека для семьи из 3-х и более человек

На основании ст.31 ЖК РФ ветеран может пользоваться льготой, если он является:

  • владельцам жилья
  • членом семьи владельца

Члены семьи отвечают совместно с владельцем по его обязательствам. Нужно учитывать следующие обстоятельства:

  • членами семьи признаются супруги, дети и родители
  • на льготу имеет право ветеран, совместно проживающий с владельцем-членом семьи, то есть они оба должны быть зарегистрированы в квартире

Сумма московского тарифа на капремонт в 2019 году составит 17 руб.

Пример 1.

Для одиноко проживающего в квартире площадью 45 м2 ветерана-собственника компенсация будет составлять:

33 м2 × 17 руб. × 50% = 280.5 руб.

Пример 2.

В квартире площадью 50 м2 проживает ветеран с дочерью, которая является собственником, компенсация составит:

42 м2 × 17 руб. × 50% = 357 руб.

Пример 3.

В квартире площадью 50% проживает ветеран-собственник с внучкой, компенсация рассчитывается следующим образом:

21 м2 × 17 руб. × 50% = 178.5 руб.

В последнем примере на семью из 2 человек социальная норма составляет 42 м2, но внучка, в отличие от дочки, не является членом семьи, поэтому расчет ведется на половину этой площади. Если бы владельцем квартиры был не ветеран, а внучка, льгота вообще не положена. Если площадь квартиры меньше соцнормы, расчет ведется пропорционально.

Пример 4.

Ветеран-собственник проживает с внучкой в квартире площадью 33 м2. Сумма компенсации:

33 м2 / 2 чел. × 17 руб. × 50% = 140.25 руб.

Ветеран в регионе не получает льготу: что делать

Социальными выплатами ветеранам труда занимается отдел соцзащиты. Расчет производится не вручную, а с использованием специальной компьютерной программы. У соцработника можно поинтересоваться, начисляются ли льготы на взносы за капремонт.

Если отказано в компенсации, можно обратиться с заявлением на имя руководителя тероргана соцзащиты, чтобы он решил проблему или дал мотивированный отказ. С полученным документом нужно обратиться в суд.

Если в регионе есть совет ветеранов, можно попросить их о юридической поддержке.

Статья на нашем сайте: Льготы по оплате капремонта ветеранам труда

————————————————————————————————

Подписывайтесь на наш канал “Федзакон”, ставьте лайки и пишите, что вы думаете по этому поводу

Если Вам нужна юридическая помощь, консультация специалистов, заходи к нам на сайт, мы обязательно поможем.

Делитесь информацией с друзьями в социальных сетях. А также подписывайтесь на наши соц. сети (ссылки впрофиле)

Источник: https://zen.yandex.ru/media/fedzakon/lgoty-po-kapremontu-veteranam-truda-5c79067a8c122b00b34e8ac2

Расчет заработной платы по капитальному ремонту

Оплата труда при капитальном ремонте

1. Основная заработная плата рассчитывается по формуле:

ЗПо= ЗПпр. + Премия, (3.2.3)

где ЗПо – заработная плата основная;

ЗП пр – заработная плата прямая;

ЗП пр. = Т1р.ед. Сср.ч. Ч,

где Т1р.ед. – трудоёмкость одной ремонтной единицы (для капитального ремонта) принимается равной 2,8 чел./час.

Сср.ч – часовая тарифная ставка, руб.;

Ч- численность списочная, чел.

Премия рассчитывается согласно проценту в соответствии с индивидуальным заданием. Премия = ЗПпр % премии : 100%

Допустим рабочих двое и % премии составляет 50%.

Пример: ЗП пр. = Т1р.ед. Сср.ч. Ч = 36 2,8 2 = 201,6 руб.

Премия = ЗПпр % премии : 100%=201,6 50:100 = 100,8 руб.

ЗПо = ЗПпр. + Премия = 201,6+ 100,8 = 302,4 руб.

2. Дополнительная заработная плата определяется по формуле:

ЗП д. = ЗПо К,

ЗПд. – заработная плата дополнительная;

ЗПо – заработная плата основная;

К – рассчитанный % от основной заработной платы, принятый на предприятии (обычно от 15 до 20%) и предусмотрен индивидуальным заданием.

Пример: К – 20%; ЗП д. = 302,4 0,2 = 60,5 руб. или ЗПд. = = 60,5 руб.

3. Отчисления на социальное страхование рассчитываются согласно % установленному законодательством, т.е. 34% от суммы основной и дополнительной заработной платы по формуле:

Осс =

Пример: Осс = = 123,4 руб.

4. Общие затраты на заработную плату рабочим, выполняющим капитальный ремонт, рассчитываются следующим образом:

ЗПобщ. = ЗПо + ЗПд + Осс, где (3.2.4)

ЗПо – заработная плата основная;

ЗПд – заработная плата дополнительная;

Осс – отчисления на социальное страхование.

Пример: ЗПобщ. = ЗПо + ЗПд + Осс=302,4+60,5+123,4=486,3 руб.

Результаты общих затрат на заработную плату по капитальному ремонту заносятся в таблицу 6.

К проведению ремонтных работ может быть привлечен и эксплуатационный персонал. Численность его определяется по норме обслуживания электрохозяйства в единицах ремонтосложности.

Численность эксплуатационного персонала определяется по формулам:

1. По норме обслуживания устанавливают необходимое число рабочих в смену по формуле:

Чсм. = , где

Чсм. – число рабочих эксплуатационного персонала в смену, чел.;

Рсл. – общая ремонтосложность (графа 5 строка 11 Плана – графика ремонтных работ);

Но = норма обслуживания (900 рем. единиц)

Пример: Чсм. = 319 : 900 = 0,35 ~1 человек.

2. С учетом сменности работы электрооборудования определяют явочный состав эксплуатационного персонала по формуле :

Чяв = Чсм. n, где

Чяв. – явочный состав эксплуатационного персонала, чел.;

Чсм. – число рабочих эксплуатационного персонала, чел.;

n – количество смен работы оборудования.

Пример: Чяв. = 1 1 = 1 человек, т.к. в нашем примере предусмотрена одна смена.

3. Списочный состав эксплуатационного персонала определяется по формуле:

Чсп. = , где

Чсп. – списочный состав эксплуатационного персонала;

Чяв. – явочный состав эксплуатационного персонала;

Ки – коэффициент использования действительного фонда времени ( 0,86).

Пример: Чсп.= = 1,16 ~ 2 человека.

Принимаем списочный состав эксплуатационного персонала в составе 2 человека. При расчетах себестоимости одной ремонтной единицы фонд заработной платы эксплуатационного персонала не учитывается.

Расчёт затрат на материалы.

Затраты на материалы включают в себя:

– основные и дополнительные материалы;

– запасные части и полуфабрикаты;

– покупные детали.

Нормы расхода материалов на одну ремонтную единицу определяют по таблице СТО и РЭЭС. Стоимость материалов определяется по прейскурантам на покупные детали, материалы и изделия по сборникам средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

Расчёт затрат на материалы при проведении текущих и капитальных ремонтов проводится с применением справочной таблицы. Результаты расчётов заносят в таблицу 5.

Затраты на материалы при проведении

текущего и капитального ремонтов.

Таблица 5

№№ п/п Наименование материала Единица измерения Норма расхода на 1 рем. единицу Стоимость, руб. Стоимость материалов, руб.
текущий ремонт капиталь- ный ремонт текущий ремонт капиталь- ный ремонт
Битумно-масляный лак кг 0,06 0,13 30,0 1,8 3,9
и так далее
Итого х х х х 15,0* 60,0*

*Данные приведены для примера.

гр.7=гр.4 гр.6=0,06 30,0=1,8

гр.8= гр.5 гр.6=0,13 30,0=3,9 и т.д. по всем строкам

Справочная таблица 1

№№ п/п Наименование материала Ед. изме- рения Норма расхода на 1 ремонтную единицу Стоимость материалов, руб.
текущий ремонт капитальный ремонт
1. Битумно-масляный лак кг 0,06 0,13 57,00
2. Обтирочный материал (пакля льняная) кг 0,03 0,03 15,00
3. Припой кг 0,03 0,03 50,00
Провод установочный м 1,28 19,23 15,00
Прессшпан м2 0,19 63,00
Сталь полосовая кг 0,03 42,00
Сталь круглая кг 0,03 33,00
Текстолит кг 0,06 0,13 160,00
Трубы тонкостенные м 0,32 23,00
Метизы кг 0,01 0,01 30,00
Полихлорвиниловая трубка м 0,001 0,01 19,00
Эмаль кг 0,03 0,06 90,00



Источник: https://infopedia.su/11xbd44.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.