Как выглядит справка из егрн

Содержание

Виды выписок из ЕГРН: Какие существуют, как выглядят, для чего нужны и как получить

Как выглядит справка из егрн

После внесения поправок в ФЗ № 218 “О государственной регистрации недвижимости” выписка из ЕГРН выступает основным подтверждением прав собственности на имущество. В документе содержится достоверные данные о всех объектах недвижимости и их владельцах.

Виды выписок из ЕГРН

Справки отличаются одна от другой формой, содержанием, ценой и способом получения. Виды выписок из ЕГРН регламентируются законом РФ (Приказ Минэкономразвития № 378).

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Этот документ также называют расширенная справка. В нем отражена актуальная информация об объекте недвижимого имущества:

Получить расширенную выписку из Росреестра можно онлайн на портале ЕГРНка. Документ оформляется за десять минут не выходя из дома.

Найти объект

Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости

Чтобы подтвердить право на имущество и ознакомиться с историей владения жильем, заинтересованное лицо может подать запрос на получение этого вида справки. Она содержит:

  • Информацию о всех собственниках объекта с указанием долей;
  • Сведения о расположении, кадастровом номере и виде недвижимости;
  • История перехода имущественных прав (дата, номер).

Подробное описание правообладателей доступно собственнику недвижимого имущества или уполномоченному представителю.

Найти объект

Справка о кадастровой стоимости

Получить эту справку может любое заинтересованное лицо абсолютно бесплатно. Документ используется для определения рыночной стоимости недвижимости и суммы налога.

Найти объект

Кадастровый план территории из ЕГРН (КПТ)

Это сертификат, который составлен на основе картографического плана местности, на которой расположен объект недвижимости. Документ нужен при проектировании дома, проведении землеустроительных и геодезических мероприятий. КПТ представляет собой схематическое изображение объекта с границами, смежными участками и другими обозначениями.

Найти объект

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (для ТСЖ и УК)

Справка формируется на основе данных из Росреестра на каждую квартиру. Заказать документ может любое ТСЖ или управляющая компания с целью проведения общего собрания жильцов. Сертификат регламентируется Приказом № 937 Минстроя и содержит такую информацию:

  • Паспортные данные всех учтенных в Росреестре собственников квартир;
  • Сведения об имуществе общего характера (номер, квадратура помещения);
  • Время регистрации объекта;
  • Порядковый номер в Кадастре.

Найти объект

Реестр правообладателей участков

Единый госреестр собрал сведения о всех владельцах земельных участков на территории РФ. Для проведения юридических операций с наделами нужна выписка из ЕГРН. В документ включены такие данные:

  • Кадастровый номер;
  • Информация о владельцах ЗУ с указанием размера доли;
  • Наличие обременений и ограничений;
  • Основание для получения права собственности.

Найти объект

Проверка объекта на обременения, арест, залог

Любое заинтересованное лицо, желающее проверить имущество на наличие обременений или ограничений, может заказать справку из Росреестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Она содержит такие сведения:

  • Кадастровая стоимость;
  • Расположение недвижимости;
  • Данные владельца;
  • Дата введения в эксплуатацию;
  • Отметка об ограничениях и обременениях;
  • Отсутствие согласия на проведение сделки от совладельца имущества;
  • Общая информация о недвижимости (площадь, этажность).

С помощью сервиса ЕГРНка можно заказать любую выписку из Государственного реестра онлайн. Готовый бланк, заверенный ЭЦП, вы получите в электронном виде в течении десяти минут с момента подачи заявки.

Найти объект

Виды выписок из ЕГРН по типу носителя

Справку из Росреестра можно получить в двух вариантах: бумажный и электронный. Оба бланка обладают одинаковой юридической силой. Они отличаются способом оформления, сроком изготовления и стоимостью.

Бумажные

Чтобы оформить документ на бумаге, нужно лично подать заявление в МФЦ или одно из отделений Росреестра. Документ будет готов в течение пяти рабочих дней. К заявке нужно прикрепить квитанцию о внесении госпошлины. Ее размер зависит от статуса заявителя. Для физлица стоимость сертификата составит 900 рублей, а юрлица обязаны оплатить 2500 рублей. 

Электронные

Заказать справку онлайн можно на сайте Росреестра самостоятельно. Для этого потребуется время, чтобы правильно заполнить все поля заявки. Срок изготовления бланка – до трех дней. Стоит он вдвое дешевле бумажного варианта.

Для быстрого оформления выписки из государственного реестра недвижимости существует альтернативный вариант – портал ЕГРНка. Этот сервис позволяет получить справку онлайн за десять минут. Документ приходит в электронном формате на почту заявителя и заверяется ЭЦП Росреестра.

Для чего используют справки?

Выписка из ЕГРН содержит достоверные сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе.. Область применения документа достаточно обширная. Он используется при любых юридических операциях с недвижимым имуществом.

Суд

Документ может использоваться в судебных разбирательствах по оспариванию прав на недвижимость в качестве доказательства. Поскольку бланк содержит данные о владельце объекта, на его основании накладывается арест на должника на период рассмотрения судебного иска.

Совершение сделок

После внесения поправок в ФЗ “О регистрации недвижимости” выписка из ЕГРН стала единственным правоустанавливающим документом. Любая имущественная сделка производится только при наличии этой бумаги. Оформить бланк можно любым из имеющихся способов.

Расчет налога на кадастровую стоимость

Сумма налога на имущество зависит от величины кадастровой стоимости. Результат государственной оценки недвижимости иногда не соответствует реальной рыночной цене объекта. Владельцы имеют право оспорить кадастровую стоимость, уменьшая таким образом налоговую выплату.

Определение собственников

Справка из Росреестра содержитинформацию обо всех владельцах недвижимого имущества с указанием их долей. В выписке о правах отдельного лица наглядно представлена информация о имуществе, которым когда-либо владел человек.

Проверка чистоты недвижимости

Для исключения махинаций с недвижимостью используется полная и достоверная информация из базы Росреестра. Для проверки объекта на юридическую чистоту используется такая информация:

  • История перехода прав;
  • Наличие обременений;
  • Случаи незаконной перепланировки.

Как срочно заказать справку?

Получить официальную выписку из Росреестра можно онлайн за 5-10 минут. Для этого нужно заполнить заявку на портале ЕГРНка. Готовый документ приходит на указанную электронную почту. Бланк заверяется ЭЦП Росреестра и обладает одинаковой юридической силой с бумажным образцом.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/vidy-vypisok-iz-egrn/

Источник: https://EGRNka.ru/info/vidy-vypisok-iz-egrn/

Как выглядит выписка из ЕГРП: способы её получения

Как выглядит справка из егрн

Выписка из ЕГРП — документ, в котором содержатся данные из единого реестра, фиксирующего сведения о каждом зарегистрированном объекте на территории России. Как выглядит выписка из ЕГРП и какими способами можно ее получить — читайте далее.

До 2017 г. этот документ назывался «Выписка из ЕГРП», позже был переименован в «Выписка из ЕГРН»

Информационное наполнение выписки из ЕГРН

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество — всеобъемлющее хранилище данных, отображающее информацию о всех недвижимых объектах, находящихся в РФ. Сведения обновляются каждые 5-7 дней. Согласно правовым нормам большая часть данных предоставлена для общего пользования.

Выписка из ЕГРН включает в себя следующие сведения:

  • об объекте недвижимости, включая паспорт и целевое назначение;
  • о владельце объекта.

Образец выписки

В большинстве ситуаций документ заказывается для получения:

  • актуальной информации из реестра ЕГРН о статусе объекта, владельцах и возможных ограничениях передачи по залог;
  • официальной справки для предоставления в соответствующие инстанции.

Ввиду того, что практически вся информация из реестра доступна, любой субъект имеет право претендовать на получение выписки как по личной собственности, так и по недвижимости, принадлежащей третьим лицам. Главное предназначение справки — подтверждение данных об объекте недвижимости с целью исключить возможность махинаций при регистрации сделок.

Наиболее востребована эта разновидность документа при подаче искового заявления и при заключении сделок с недвижимым имуществом.

Законодательно срок действия документа не прописан. На практике риэлторы запрашивают выписку давностью от 3 до 7 дней.

Образец формы выписки из ЕГРН

Способы получить выписку из ЕГРН

В зависимости от цели и органа, в который она будет предоставляться, различают 2 вида оформления справки:

  1. Электронный вариант: для ознакомительных целей.
  2. Бумажный вариант с мокрой печатью: для предоставления в официальные инстанции.

При подаче заявления о выдаче выписки нужно учесть тот факт, что предоставление некоторых сведений с точки зрения законодательства возможно исключительно для представителей государственных органов.

Обратиться за получением выписки можно следующими способами:

  • лично;
  • через доверенное лицо;
  • оформив онлайн-заявку.

Также возможен вариант передачи справки по почте.

Наиболее эффективный способ получить выписку — воспользоваться онлайн заказом

Особенности оформления онлайн

Начиная с 2009 г. государственные инстанции вовлечены в программу по автоматизации и оцифровке предоставляемых услуг. Подобная инициатива была задумана с целью оптимизировать процедуру получения официальных документов. Подать онлайн заявку предоставляется возможность:

Электронный вариант справки приходит на электронную почту в виде ссылки на файл, являющийся подтверждением права собственности и включающий всеобъемлющее описание объекта недвижимости. Распечатанный документ является эквивалентом оригинала с мокрой печатью за исключением судебных инстанций.

Образец онлайн запроса

Электронные варианты выписок предоставляются в следующих форматах:

Для сторонников традиционных способов получения информации открыты двери МФЦ.

Правила создания Единой учетной записи

Чтобы пользоваться преимуществами заказа справки через Интернет, следует оформить Единую учетную запись. Для этого необходимо:

  • пройти процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг РФ;
  • ввести контактную и удостоверяющую личность информацию, при необходимости данные дополнительных документов, как СНИЛС, например;
  • верифицировать номер мобильного телефона.

Также нужно подтвердить личность и паспортные данные в МФЦ, отделении Почты РФ или в любом филиале Сбербанка.

Стоимость выписки

Стоимость справки зависит от правового статуса субъекта и от формы предоставления информации.

С начала 2017 г. откорректированы правила выдачи выписок и пересмотрен размер госпошлины:

  • срок выдачи уменьшился с 10 до 3 дней.
  • срок действия — 1 месяц или до внесения изменений в реестр.

Таблица 1. Размеры госпошлины (в рублях, бумажный/электронный вариант)

Категория субъектаФизлицоЮрлицо
Объект недвижимости750/3002200/600
Правоустанавливающая документация600/4001700/800
О признании недееспособности950/400
О соглашениях участия в долевом строительстве1500/7002950/1400
О зарегистрированных правах на объект недвижимости400/2501100/700

Стоимость услуг частных компаний незначительно выше официальной стоимости выписки, но лучше по уровню сервиса

Большинство коммерческих фирм предоставляют услуги через собственный веб-ресурс, предусматривающий заполнение заявки онлайн.

— Как заказать выписку из ЕГРН: пошаговая инструкция

Источник: https://nalog-expert.com/obraztsy-dokumentov/kak-vyglyadit-vypiska-iz-egrp.html

Выписка из ЕГРН на квартиру

Как выглядит справка из егрн

Ранее владельцы недвижимости имели на руках документ, подтверждающий нахождение помещения или земельного участка в собственности. Бумага действовала постоянно. Теперь для получения сведений о квартире может быть заказана выписка из ЕГРН на квартиру.

Бумага требуется при заключении юридически значимых сделок. Она может быть оформлена в одной из нескольких форм. Существует установленный порядок получения документа. Срок оформления также регламентирован. О том, когда необходимо получить выписку из ЕГРН, о существующих версиях бумаги и особенностях оформления поговорим далее.

Получить выписку ЕГРН онлайн

Если гражданин хочет понять, как выглядит выписка ЕГРН на квартиру, он может скачать образец документа в интернете. Справка представляет собой свидетельство, подтверждающее присутствие прав на объект недвижимости у определенного лица.

Дополнительно бумага способна подтвердить регистрацию гражданина в качестве хозяина недвижимости и сведения о помещении. Бумага может быть предоставлена владельцу недвижимости и его представителям при предъявлении соответствующей документации.

Порядок по выдаче выписок и регистрации имущества в госорганах регулирует ФЗ О госрегистрации недвижимости. Нормативно-правовой акт зафиксировал, что лица, желающие получить подтвержденные данные об объекте недвижимости, могут запросить соответствующую справку. Она имеет ограниченный срок действия.

В документе содержится основные сведения об имуществе и его хозяине. Коррективы, затронувшие законодательство, позволили упростить процедуру предоставления документов. Сроки его подготовки и получения сократились. Теперь информация находится только в одной базе. Раньше данные хранились сразу в двух базах. Гражданам предоставили выбор.

Они могут подобрать удобный способ и формат документа.

Существуют и другие нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление бумаги, в список которых входят:

  • Закон о предоставлении гражданам госуслуг.
  • Приказ Минэкономразвития. Он закрепил право всех граждан на получение информации из ЕГРН по любому объекту недвижимости. Расширенная справка предоставляется только хозяину квартиры. Простая форма доступна всем заинтересованным лицам. Приказ регламентирует работу специализированных организаций и сервисов. Они готовы предоставить данные в сжатые сроки.
  • ЖК и ГК РФ. Нормативно-правовые акты установили переход права собственности на помещение и форму владения. Эти данные отражаются в Едином Государственном реестре.

Когда требуется и что содержит

Перед тем, как разбираться, где взять выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, необходимо выяснить, когда она требуется. Документ, фото которого можно найти в интернете, понадобится юридическим и физическим лицам, также госорганам и судебным инстанциям.

Бумага необходима, если планируется проведение сделок с недвижимостью. С ее помощью удастся удостовериться в чистоте объекта и законности действий продавца. Без справки осуществить переход прав на помещение не удастся.

 Документацию на дом или квартиру в Москве предстоит заказать и в случае судебного разбирательства, в котором фигурирует недвижимое имущество. Так, бумага необходима, если между совладельцами возник спор, или супруги хотят разделить совместно нажитое имущество при разводе.

В этой ситуации могут попросить предоставить справку для ознакомления с характеристиками помещения. Сведения требуются для принятия правильного решения. Запросить сведения может и банк. Процесс осуществляется, если требуется оформить ипотеку.

Аналогичная ситуация возникает, если гражданин получает деньги в долг под залог имущества. ЕГРН содержит информацию о недвижимости, в отношении которой выполнена приватизация. Если у помещения отсутствует собственник, это также будет зафиксировано.

Дополнительно присутствует следующая информация:

  • характеристика и параметры недвижимости в новостройке или вторичном жилье;
  • кадастровый номер;
  • план помещения;
  • информация о собственниках;
  • примерная стоимость недвижимого имущества.

Существующие разновидности

Разбираясь, как получить справку, нужно помнить, что она может быть предоставлена в электронном или бумажном виде. Бумаги содержат одинаковые сведения и имеют равную юридическую силу. Разница состоит в порядке получения.

Ряд граждан предпочитает работать с электронными файлами. Поэтому им проще заказать такой вариант выписки. Процедура осуществляется в режиме онлайн. Получить документацию в электронной форме удастся и во время личного визита в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ.

Итогом осуществления процедуры становится получение ссылки или готового файла. Справка должна быть заверена цифровой печатью и подписью представителя госорганов. Оформление такого свидетельства в 2021 году обойдется дешевле. Бумажный вариант предпочитают использовать представители старшего поколения.

Отправить заявку также удастся через сайт или подать во время самостоятельного обращения в Росреестр или МФЦ. Цена бумажной выписки будет дороже.

Чтобы бумажная версия документа была признана действительной, на ней должна быть проставлена печать Госреестра недвижимости и присутствовать подпись сотрудника, предоставившего документ.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Обратите внимание! В современных реалиях электронная форма становится более предпочтительной. Ее проще и быстрее получить. Заказать бумагу удастся без личного посещения Госслужб.

Дополнительно присутствует расширенная форма. От простой она отличается количеством сведений. Часть из них касается формы собственности и самого владельца недвижимости. Поэтому расширенная выписка предоставляется только хозяину помещения.

Осуществляя запрос, он должен будет указать собственное ФИО и адрес помещения. Без получения расширенной выписки не удастся совершить сделки с недвижимостью.

Документ также требуется во время судебных разбирательств, в которых фигурирует квартира.

В расширенной версии бумаги указываются сведения, касающиеся дееспособности владельца недвижимости. Там же обозначается, на каком основании было получено право на квартиру. В бумаге указывается информация об отделении, предоставившем выписку из ЕГРН.

Порядок получения, сроки, стоимость

Сегодня существует несколько способов, позволяющих заказать выписку из ЕГРН. Действия можно осуществить во время личного визита в офис организации или в режиме онлайн. В первой ситуации гражданину предстоит обратиться в МФЦ или Росреестр. При себе необходимо иметь паспорт и копию заявления.

Если осуществляется заказ документа в режиме онлайн, владелец квартиры или иное заинтересованное лицо сможет получить его в виде ссылки для ознакомления или файла. Обработка запроса требует времени. Осуществление действия занимает 3 дня. При этом гражданину могут предоставить бумажную или электронную версию бумаги.

Чтобы получить документ, потребуется указать личные контактные данные. Дополнительно нужно переписать, куда требуется отправить документы.

Обратите внимание! Если осуществляется обращение через МФЦ, срок обработки запроса продлевается. Выписка из ЕГРН на квартиру будет предоставлена через 5 дней с момента обращения.

Многофункциональный центр выполняет роль посредника. Это значит, что он не занимается самостоятельным предоставлением бумаг. Документация гражданина изначально будет перенаправлена в Росреестр, который и предоставит выписку.

Существуют альтернативные способы получения документа из ЕГРН. Так, гражданин имеет право одновременно со стандартной заявкой оформить дополнительное заявление с просьбой об ускорении выдачи документации. При этом требуется указать весомую причину спешки.

Это может быть необходимость приобретения или продажи недвижимости в ближайшее время или иные причины. Заказать бумагу удастся и через специализированные сервисы. Они предоставят сведения в сжатые сроки. Оплата за услугу повышается. Ее размер определяет сама организация. Такие услуги предоставляют бухгалтерские и юридические организации.

Обратиться можно в режиме онлайн или во время личного посещения. Цена за предоставление документа в бумажной форме составит порядка 3000 руб. Электронная выписка будет стоить дешевле. Цена актуальна для юридических организаций.

Физлицу аналогичная бумага будет предоставлена, если гражданин заплатит 400 руб за бумажную версию документа и 250 руб за электронную. Цена зависит от разновидности выписки. Дополнительно предстоит оплатить комиссию банка.

Сколько действует

Выписка из ЕГРН содержит сведения о владельце недвижимости. Данные актуальны на момент предоставления документа. Со временем они могут измениться. В результате потребуется повторно заказывать бумагу.

Поэтому большее количество доверия вызывают выписки, предоставленные недавно. Обычный документ имеет юридическую силу в течение 30 дней с момента предоставления.

При этом организации, занимающиеся предоставлением сведений, имеют право установить собственный срок.

Источник: https://YurPortal.info/egrn/vypiska-iz-egrn-na-kvartiru/

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Как выглядит справка из егрн

Выписка из ЕГРН была введена в 2017 году. Документ содержит всю общедоступную информацию об объекте, которая хранится в едином государственном реестре недвижимости.

История возникновения

До января 2017 года действовало 2 реестра: ЕГРП и ГКН. С 1998 года каждая заключенная сделка с недвижимостью стала регистрироваться. А информация обо всех объектах недвижимости на территории РФ подлежала хранению в ЕГРП – Едином государственном реестре прав. Одновременно в ГКН (Государственном кадастре недвижимости) содержались сведения, касающиеся кадастровых номеров на объекты.

С 2017 года было решено соединить два упомянутых реестра в один для того чтобы охватить всю информацию, касающуюся недвижимого имущества. Выписка из ЕГРН создана для упрощения процедуры государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет.

Единая база позволила избежать задвоения информации и ошибок в регистрации прав на объекты. Сегодня нет необходимости в посещении двух органов власти.

Достаточно обратиться в отделение Росреестра, поставить объект (дом, квартиру или земельный участок) на кадастровый учет и зарегистрировать права. Владелец теперь может в любой момент подтвердить свое законное владение объектом.

Выписка ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости содержит все необходимые сведения о недвижимости, зарегистрированных правах на нее и т.д.

Понятие выписки

После того как выписка из ЕГРН была введена в обиход, заключать любые сделки с недвижимостью стало гораздо проще. Например, при купле-продаже квартиры продавец предоставляет документ для того, чтобы доказать наличие у него зарегистрированного права собственности.

А покупатель может самостоятельно заказать выписку и удостовериться в том, что квартира не имеет обременений и что объект недвижимости не является частью мошеннической схемы. В частности расширенная выписка из ЕГРН содержит сведения обо всех переходах права собственности после 1998 года.

Если в последнее время квартира лишком часто перепродавалась, покупатель узнает об этом из справки.

Документ выдается Росреестром после обращения гражданина. Заявление можно подать лично, через МФЦ или портал госуслуг.

Выписка из ЕГРН содержит сведения о зарегистрированных правах и основных характеристиках, которые по закону могут быть предоставлены любому лицу и не являются тайной информацией.

Чаще всего справка заказывается для того чтобы узнать, что на конкретную дату право собственности закреплено за определенным лицом. При оформлении покупки недвижимости, подаются документы в Росреестр, которые служат основанием для внесения записи о регистрации права в выписку ЕГРН.

Формы

Выписка из ЕГРН предоставляется в нескольких вариантах, форма которых закреплена на законодательном уровне:

  • Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект;
  • О переходе прав;
  • О правах лица на объекты недвижимости;
  • О дате получения заявления о кадастровом учете и регистрации прав на объект;
  • О территориях с особым использованием;
  • О признании собственника недееспособным или ограниченным в правах;
  • О зарегистрированных ДДУ.

Выписка из ЕГРН так же предоставляется в виде кадастрового плана территории, уведомления об отсутствии запрашиваемых данных, справки о лицах, получавших сведения из ЕГРН и решения об отказе в выдаче информации.

Стоимость. Как заказать выписку из ЕГРН?

Сведения из Росреестра выдаются на возмездной основе. Размер Госпошлины зависит от региона, в котором сформирован запрос, от статуса заявителя (физическое или юридическое лицо), от типа выписки и вида (на бумажном носителе или в электронном виде). Выписка об объекте недвижимости онлайн можно заказать у нас на сайте.

Сроки выдачи

В законе регламентируется срок, в который выписка из ЕГРН должна быть выдана заявителю. Этот срок составляет 3 рабочих дня после поступления заявления в Росреестр. Фактически выписка в бумажном виде доходит до заявителя позже, а в электронном виде документ может быть получен в день подачи заявления онлайн.

Как выглядит выписка из ЕГРН

С 2017 года единственный документ, позволяющий подтвердить право собственности – это выписка из ЕГРН. В справке содержится вся общедоступная информация об объекте, которую предоставляет Росреестр.

В связи с этим выписка из ЕГРН может предоставляться любому физическому и юридическому лицу по запросу.

Исключение составляет информация, которая по действующему законодательству РФ является запрещенной для массового ознакомления.

Документ предоставляется в электронном или бумажном виде. При этом его содержание и структура остаются неизменным. Меняется только носитель – бумажный или электронный. Выписка на объект недвижимости из ЕГРН напоминает вариант кадастровой выписки, однако ее внешний вид все же отличается от устаревшего документа. 

Выписка из ЕГРН на объект недвижимости онлайн оформляется очень просто, нужно знать лишь кадастровый номер объекта или адрес. С помощью выписки из ЕГРН узнать собственника объекта недвижимости легко и быстро. 

Стандартная выписка из ЕГРН содержит 3 раздела с определенной информацией.

Основные характеристики объекта

В верхней части можно увидеть титульную информацию, номер документа и дату выдачи.

Затем следует информация об объекте: вид, кадастровый номер и дата присвоения, а также ранее присвоенный кадастровый номер, номер кадастрового квартала и кадастровый номер здания, в котором расположен объект.

Указываются основные сведения о характеристиках объекта недвижимости: наименование, адрес, этаж, площадь, назначение, статус записи (учитывалась ли ранее). Присутствуют данные о заказчике выписки: его ФИО.

Зарегистрированные права

Во втором разделе выписка из ЕГРН содержит следующую информацию: дату и номер документа, фамилию или наименование правообладателя, кадастровый номер, основания регистрации права собственности (документ, по которому право зарегистрировано), вид, номер и дату регистрации.

Так же указываются сведения о видах наложенных ограничений и обременений (залоге или сервитуте), дате и номере их регистрации, сроках ограничений и основаниях обременений.

Далее следует информация о том, в пользу кого установлено обременение, сведения об изъятии и регистрации без согласия третьих лиц.

План расположения: на этаже или земельном участке (для зданий)

Объект изображается графически, описание дополняется условными обозначениями.

Необходимо отметить, что выписка из ЕГРН имеет особенности в зависимости от типа объекта недвижимости, на который она выдается.

Выписка из ЕГРН на квартиру – содержит данные о форме права собственности, количестве помещений в квартире, об их площади, этажности объекта, о наличии инженерных сетей и элементов благоустройства. Указываются так же владельцы с расчетом доли собственности у каждого.

Выписка из ЕГРН на новостройку – содержит сведения кадастрового учета на новый дом. Чтобы оформить право собственности на квартиру необходимо дождаться ввода в эксплуатацию дома и проведения процедуры кадастрового учета Росреестром.

Выписка из ЕГРН на земельный участок – указывается категория земель, вид целевого назначения и разрешенного пользования земли. Помимо этого в документе содержатся параметры характерных точек границ.

Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) для подтверждения права собственности заказывается при совершении сделок с недвижимостью.

Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/vypiska-iz-egrn/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.