Госпошлина приватизация

Содержание

Госпошлина за приватизацию 2020 – квартиры, земельного участка, гаража, комнаты, сколько стоит

Госпошлина приватизация

Несмотря на то, что приватизация по закону является бесплатной процедурой, госпошлина все-таки взимается. В чем причина этого несоответствия? Дело в том, что по закону госпошлина за приватизацию не является платой.

Общие правила

Согласно Налоговому кодексу РФ, №117-ФЗ от 2000 года государственная пошлина — федеральный сбор, взимаемый с физических лиц.

Он берется за юридически важные действия, которые совершаются государственными органами. Поскольку приватизация является значимой процедурой, то и госпошлина в этом случае обязательна.

Госпошлина входит в налоговую систему РФ, и считается одним из подвидов налоговых платежей. Ее налоговой базой считается в данном случае предоставленная услуга. Госпошлина зачисляется в федеральный бюджет и действительна на всей территории страны. Одним из основных требований является оплата до того, как будет предоставлена услуга.

Законодательная база

Законодательной базой введения госпошлины является упомянутый Налоговый кодекс (вторая часть). В нем дается определение этого понятия, порядок, особенности и сроки уплаты. НК РФ регламентирует все возможные действия со стороны госорганов, на которые бы распространялся этот сбор.

Подтверждение этому в статье 11 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в которой указывается, что за регистрацию прав на недвижимое имущество нужно заплатить госпошлину.

Процедура оформления приватизации регулируется Федеральным законом №1541-1.

Госпошлина за приватизацию

Приватизация — это переход из одной формы собственности в другую. Точнее, из государственной в частную. Процесс приватизации в нашей стране начался в 90-е годы прошлого века. Сначала бесплатную приватизацию законодательно ограничивали определенными временными рамками.

Но в 2020 году приватизация согласно ФЗ РФ №14 была объявлена бессрочной и бесплатной процедурой. Те, кому переходит квартира, дом, земля от государства, не платит за объект недвижимости. Но при этом приобретает собственность, которую затем может продать, подарить, обменять. По закону бесплатная приватизация возможна только один раз.

Квартиры

Большая доля приватизированной недвижимости приходится на квартиры. За 20 с лишним лет возможности приватизировать свое жилье, в собственность было оформлено по разным данным 70-80%.

Приватизируя квартиру, у владельца появляется возможность распоряжаться ей как своей собственностью.

Одним из преимуществ приватизации является то, что собственника квартиры, в отличие от нанимателя, невозможно выселить из своего жилья даже за долги. К тому же при желании в своей квартире можно производить перепланировку, согласуя этот вопрос предварительно со специальными службами.

Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2 тысячи рублей.

Земельного участка

Земельные участки можно приобрести в собственность либо при помощи покупки, либо — приватизации государственной или муниципальной собственности.

Преимущество при приватизации принадлежит тому, кто владеет домом, стоящим на данном участке земли.

Перед тем, как получить право собственности на землю, нужно поставить участок на кадастровый учет.

Обращение к кадастровому инженеру — недешевый, но необходимый шаг. Когда будет проведены все необходимые работы по межеванию и подготовлены документы, гражданин имеет право обратиться за оформлением права собственности.

Госпошлина при оформлении земельного участка под ИЖС, ИГИС, ЛПХ составляет 350 рублей. Для остальных участков — 2 тысячи рублей.

Гаража

Незарегистрированный в ЕГРН гараж, так же, как и другие объекты недвижимости нельзя считать полноценной собственностью.

Регистрацию прав на гараж нельзя считать приватизацией, поскольку гаражи обычно строились гаражными кооперативами, которые имеют статус юридического лица.

Оформление гаража в собственность проходит в два этапа:

  • оформление земельного участка в долевую собственность между участниками гаражного кооператива;
  • получение документов на само строение.

Некоторые граждане, ответственно отнесясь к приватизации квартиры или дома, игнорируют регистрацию прав собственности на гараж, считая это несущественным. Но в случае, если администрация захочет изъять эту землю, собственники получат достойную компенсацию.

Сколько стоит приватизация гаража? Госпошлина составляет 350 рублей, плюс 200 рублей — госпошлина за оформление кадастрового паспорта (если право на гараж получено после 2001 года).

Частного дома

Приватизация частного дома имеет свои особенности. В собственность может быть оформлена часть дома. Но сначала дом должен быть зарегистрирован как единое целое в БТИ. Затем с согласия остальных владельцев можно оформить свою долю.

Но главная особенность заключается в том, что дом оформляется одновременно с земельным участком.

Госпошлина за регистрацию самого дома составит 2 тысячи рублей. Приватизация дома сделает его вашей собственностью, без чего нельзя будет его продать, обменять, подарить или завещать.

Комнаты

Право бесплатной приватизации только один раз распространяется и на тех, кто хочет приватизировать комнату, кроме детей до 18-ти лет, если они принимают участие в приватизации вместе с родителями.

После достижения ими совершеннолетия они могут самостоятельно оформить в собственность любой из объектов недвижимости.

Комнату можно оформить не только в приватизированной квартире, но также и в том случае, когда остальные жильцы зарегистрированы по договору социального найма.

Самую большую сложность представляет получение согласия жильцов. Без письменного согласия всех, зарегистрированных на данной жилплощади, приватизация состояться не может.

Как оплатить?

Госпошлину можно оплатить несколькими способами:

  • наличными (банк, почта);
  • безналом через терминал;
  • через портал Госуслуги;
  • посредством вашего банка онлайн.

Каждый выбирает способ, который близок именно ему. Кому-то проще распечатать квитанцию из интернета, чтобы не стоять в очереди и оплатить по ней в банке, кому-то — через Госуслуги, особенно тем, кто все платежи фиксирует именно там.

Реквизиты

Реквизиты для оплаты госпошлины любым способом (наличными или электронным) можно найти на сайте Росреестра и портале Госуслуг. Можно получить квитанцию, лично посетив местное отделение Росреестра или МФЦ.

Квитанция

Квитанция на оплату госпошлины содержит следующие реквизиты:

  • получатель платежа (полное название организации);
  • КПП;
  • ИНН;
  • код ОКАТО;
  • номер счета и наименование платежа;
  • название и реквизиты банка;
  • данные плательщика (ФИО, адрес и сумма платежа).

Все сведения, кроме ваших, уже заполнены. Вам необходимо внести сведения о себе, и указать стоимость госпошлины.

Другие расходы

Все остальные расходы зависят от объекта приватизации:

  • справки из БТИ по форме 2 и 7 стоят примерно 800 рублей;
  • из Росреестра справка формы №3 — 200 (бумажный вариант), 150 (электронный);
  • заверение документов у нотариуса — от 1 тысячи рублей;
  • вызов кадастрового инженера для проведения межевания — от 10 000 до 25 000 рублей.

Дополнительные расходы в случае, когда вы будете самостоятельно оформлять документы, могут составить сумму от 2000 до 30 000 рублей. Если оформляется долевая собственность, то госпошлина платится в соответствии с долей. Например, ½ — половина от 2000, то есть 1000 рублей.

Можно ли вернуть деньги при отказе в оформлении собственности?

Как известно, законом предусмотрена оплата госпошлины до того, как будут совершаться «юридически значимые действия», в данном случае — оформление недвижимости в собственность. По Налоговому кодексу РФ, ст. 333.18 «Порядок и сроки уплаты государственной пошлины» оплата происходит после подачи заявления только в случае подачи заявки в электронном виде.

Согласно этому же правовому акту, госпошлина возвращается в случае, когда заявитель передумал оформлять документы или в случае ошибки.

Не возвращается пошлина в том случае, когда регистрирующий орган отказал заявителю в его просьбе о приватизации. Для того, чтобы получить деньги обратно, нужно подать заявление и предъявить платежный документ. Стоимость госпошлины вернут в течение месяца безналом.

На видео о стоимости

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/privatizacija/gosposhlina-za-privatizaciju/

Цены на приватизацию в 2020 году: сколько стоит услуга?

Госпошлина приватизация

Процедура приватизации заинтересовывает все большое количество граждан. Люди понимают многочисленные преимущества. Являясь полноценным владельцем недвижимость можно без проблем продать, использовать как завещание, сдавать в аренду.

Единственный серьезный недостаток – платная приватизация. Разработан список платежей, обязательных для всех, в независимости от категории граждан. Если начать разбираться, окажется, что стоимость такой услуги отнюдь не маленькая. Логично было бы детально разобраться в вопросе.

Список обязательных расходов

Несложно подсчитать, сколько стоит приватизация собственного дома в 2019 году.

Предусмотрены основные взыскания:

  • технический план – цена определяется областью проживания и колеблется в пределах от 1 500 до 15 тысяч;
  • справка о составе семьи обойдется в 200 рублей. Выдается в миграционном представительстве или ЖЭКе;
  • кадастровый паспорт – минимум 2 тыс. рублей;
  • справка из ЕГРН третьей формы – 200р;
  • справка из лицевого счета – тоже 200р;
  • оформление документов у нотариуса на передачу недвижимости – свыше 1 тыс. рублей.

Кадастровый и технический паспорт может быть изготовлен в одном экземпляре, после чего делаются копии для остальных. В индивидуальном порядке предоставляются выписки из государственных структур.

Осуществить оплату можно в представительстве любого банка, с помощью онлайн-транзакции или воспользовавшись терминалом.

Обязательно надо хранить квитанции, так как они прикрепляются к основному списку документов.

Госпошлина

Платная приватизация также заставит оплатить госпошлину. Она начисляется в любом случае, когда происходит смена владельца недвижимости. Установлена фиксированная сумма в размере 2 тыс. рублей.

Согласно статье 333.35 НК РФ некоторые категории лиц могут рассчитывать на льготы, в частности это касается малоимущих граждан. Чек о погашении госпошлины передается сотруднику Росреестре вместе с остальными документами, которые задействуются в процессе смены права собственности.

Дополнительные расходы

Вышеперечисленные взыскания могут стать далеко не единственными и показаться мелочью по сравнению с дополнительными расходами:

  1. Согласование перепланировки. Платная приватизация уже измененной квартиры вынуждает согласовывать работы с БТИ. Сумма взыскания колеблется в пределах от 45 до 100 тысяч рублей. Многие прибегают к таким тратам, так как оформленное ранее в собственность жилье не впечатляет по некоторым критериям, хочется видеть что-то новое.
  2. Выплата долгов. Обязательное условие – погашение всех текущих долгов до копейки. В противоположном случае процесс оформления будет считаться незавершенным со всеми вытекающими отсюда последствиями.
  3. Отказ в нотариуса. Нет необходимости обращаться в судовые инстанции, с целью отказаться от своей части в пользу другого лица, если такое решение заверено нотариусом. Утверждение – еще плюс 1000 – 2000 рублей к общей сумме.
  4. Судебные издержки. Платная приватизация – процесс добровольный. Если человек не желает быть с большинством, к нему подают исковое заявление (стоимость – 300р.). Оплачивается проигравшей стороной.

Оформление через агентство

Еще один актуальный вопрос: сколько стоит сегодня через агентство приватизация дома? Цены по регионам различаются.

Примерная стоимость услуг:

  • помощь нотариуса – от 8 т. р.;
  • получение недостающих документов – минимум 10 тысяч;
  • предоставление справки из ЕГРН – 20–60 тысяч.

Отдельно придется оплатить государственные пошлины.

Срочное оформление

Бывают случаи в жизни, когда платная приватизация должна быть закончена как можно быстрее. Существует возможность срочного оформления. На сбор и проверку необходимых документов и выписок уйдет намного меньше времени. Практически каждое агентство работает в таком направлении, повышая стоимость примерно на 30-40%, в сравнении с обычной процедурой приватизации.

Можно и самостоятельно ускорить процесс. С такой целью следует обратиться в государственные структуры и за дополнительные финансы получить нужные справки быстрее. Но, разумнее довериться с агентствами, чьи специалисты имеют налаженные контакты в таких учреждениях.

По доверенности

Гражданским Кодексом РФ предусмотрена услуга приватизируемого жилья по доверенности. В таком случае обязательно задействуется нотариус.

Обратившись к нему доверитель предоставляет нижеперечисленные документы:

  • копию паспорта гражданина РФ доверенной личности;
  • собственный паспорт;
  • справки, подтверждающие право собственности на жилье.

Несмотря на то, что работают нотариусы по уже предусмотренным шаблонам, необходимо уточнить те полномочия, которыми теперь будет обладать доверенное лицо.

Зачастую речь идет об общих правах и обязательствах. К примеру, доверитель может представлять интересы собственника недвижимости во всех государственных структурах, он имеет право подписи.

В некоторых случаях вносятся более конкретные поправки.

Обязательно указывается срок действия такого договора. Каких-то ограничений тут нет, но в среднем устанавливается период в пределах 3-6 месяцев. Важно запретить доверителю заключать договор передоверия. То есть, он не сможет определять еще и доверенное лицо конкретно для себя.

Договор обязательно оказывается в едином реестре. Если осуществляется отмена ранее предусмотренного срока, аннулируется и в данном реестре. Отозвать доверенность можно посредством обращения в нотариус, который и занимался ее выдачей. Параллельно о принятом решении уведомляется доверенное лицо.

Средняя стоимость услуги составляет 1,5 тыс. рублей. Перед подписанием договора надо еще раз внимательно изучить главные пункты:

  • список полномочий;
  • период действия;
  • паспортные данные.

На чем можно сэкономить?

Платная приватизация хоть и вынуждает потратить определенную сумму денег, но есть несколько методов как сэкономить:

  1. заняться процедурой самостоятельно. Сегодня граждане привыкли обращаться в специализированные агентства, с целью переложить все заботы на плечи профессиональных сотрудников. Если выполнить все работы самостоятельно можно сохранить около 20 тысяч рублей. Алгоритм приватизации можно без проблем найти на просторах интернета.
  2. Заранее договориться с жильцами. Известны ситуации, когда сделка уже подходила к концу, но один из проживающих отказаться в ней участвовать. Обращение в суд не помогло, а не состоявшийся покупатель еще и вынужден оплатить судебные расходы. Лучше предварительно договориться со всеми жильцами.
  3. Согласовать перепланировку. Намного разумнее выполнить все преждевременно, имея необходимые документы, нежели потом нести ненужные траты.
  4. Не рассматривать вариант со срочной приватизацией. Чем быстрее все делается, тем больше денег придется потратить. Достаточно подождать 1-2 месяца и государственный орган выдаст нужные документы.

Учитывая вышеперечисленные советы, ознакомившись с порядок процедуры, каждый гражданин сможет приватизировать жилье по минимальной стоимости.

Источник: https://rieltor-ask.ru/stoimost-privatizacii/

Госпошлина на приватизацию квартиры

Госпошлина приватизация

Приватизировать допустимо жилплощадь, которая состоит в муниципальном либо же в государственном жилищном фонде либо на правах оперативного управления числится на балансе учреждений, организаций.

Недвижимость должна пребывать в пользовании у физ. лица, которое планирует его приватизацию в соответствии с ордером или соглашением соцнайма.

На сегодняшний день законодательство предоставляет возможность передачи в собственность жилья, расположенного в общежитиях, а также служебной недвижимости.

После того, как физ. лица станут собственниками жилой недвижимости, они получают возможность пользоваться всеми правами, что предустановлены положениями ст. №209 Граданского кодекса РФК:

Распоряжаться, использовать имуществоразличным способом, который не идет вразрез с законом;
Составить завещаниена недвижимое имущество;
Передавать жилье в залог банковской организации в соответствии с ипотечным соглашением;
Сдавать жилплощадьв аренду по своему усмотрению в соответствии с соглашением аренды;
Заключать сделки с жильемреализовывать, дарить и прочее (соглашение дарение, договор купли-продажи).

Каждый гражданин РФ только 1 раз в жизни может бесплатно получить в собственность недвижимость. Не допускается повторная процедура приватизации (согласно нормативам статьи №11 Закона №1541-1).

Перечень требуемых документов

Для того, чтобы реализовать процедуру бесплатной приватизации нужно предъявить такие документы:

  • Личную документацию каждого участника приватизации;
  • Бумаги, непосредственно касающиеся самого объекта приватизации – жилплощади.

Личными считаются такие документы:

Форма 3 — выписка из ЕГРН данный документ получает каждый участник приватизации, в нем представлен список прав на недвижимое имущество, которые имеет гражданин
Выписка из домовой книгис настоящего, а также с предшествующего места жительства для каждого участника, реализующего регистрацию в приватизированном жилом помещении  после 01.07.1991. Аналогичное требование касается зарегистрированных совершеннолетних детей
В дополнительном порядкенужно предъявить документацию, подтверждающую назначение опекуна, при условии если среди участников процесса имеются несовершеннолетние лица, над которыми была оформлена опека
Справки, которые подтверждают личностькаждого участвующего в соглашении соцнайма – паспорта, документы о браке, рождении, смерти
Граждане, которые отказалисьпринимать участие в процедуре приватизации обязуются нотариально заверить свой отказ
Справка форма 2в таком документе представлены сведения относительно того, что участники приватизации прежде не проводили безвозмездную приватизацию, не использовали свои права

В числе документов на недвижимость, необходимо представить:

  • — Справку, которая удостоверяет отсутствие долга за квартплату либо же лицевой счет, при условии наличия задолженности его нужно полностью погасить
  • — Выписку из ЕГРП, оформляемую в Росреестре – данный документ отражает сведения о правах на жилплощадь
  • — Документацию, которая отражает техническую информацию о жилплощади: площадь, план, планировка (кадастровый паспорт, техпаспорт)
  • — Выписку из домовой книги, в которой содержатся данных о каждом граждане, зарегистрированном в помещении на текущий момент
  • — Документы, удостоверяющие право владения недвижимостью – ордер или соглашение социального найма.

Обратите внимание! В определенных ситуациях органы могут требовать предоставления дополнительной документации.

Цена приватизации

Базовые расходы, которые могут возникнуть в процессе приватизации жилья, касаются оформления справок, прочих бумаг, требуемых для перехода прав собственности.

К тому же в процессе приватизации в обязательном порядке уплачивается государственная пошлина.

При условии, если физ. лица не желают самостоятельно выполнять сбор, а также оформление всех требуемых бумаг, они имеют возможность обратиться в стороннюю фирму, которая оказывает такие услуги.

В таком случае расходы на приватизацию вырастут за счет цены данных услуг.

Что такое приватизация квартиры, читайте здесь.

Регламент действий

Алгоритм:

В первую очередьна первом этапе нужно определить, кто вправе распоряжаться жилплощадью, которую вы планируете приватизировать, кто наделен полномочиями подписать соответствующее соглашение о передаче жилья в вашу собственность. В том случае, если вы занимаете квартиру в соответствии с условиями соглашения соцнайма, нужно обратится к своему наймодателю, указанному в документе. При условии, если помещение имеет статус служебного, нужно инициировать обращение в ту организацию, на балансе которой оно пребывает
Следующий шагэто сбор соответствующих справок, бумаг, а также подача иска о передаче недвижимости в собственность. Во время такого этапа доведется выполнить оплату госпошлины. Соответствующий чек об уплате госпошлины стоит приложить к остальному пакету документов
Заключительный шагрегистрация права собственности на жилье в Росреестре. Главный документ, предоставляющий возможность выполнить процедуру регистрации – это оформленное соответствующим образом, а также подписанное каждой стороной соглашение передачи помещения в вашу собственность, а также в собственность ваших членов семьи. При условии, если процедура приватизация осуществлялась посредством судопроизводства, данным документом выступает судебное постановление

Какую госпошлину необходимо оплатить в случае приватизации жилья в 2020-м году?

При условии самостоятельного оформлении доведется произвести оплату изготовления таких бумаг:

Доверенностьесли оформление поручено представителю, такой документ доведется заверить нотариально; описанная услуга в среднем составляет 1 тыс. рублей
Нотариальное оформление отказа от приватизацииот 1 тыс. рублей
Государственная пошлина2 тыс. рублей;
Документация из Росреестра справка формы 3, а также выписка о правах на жилплощадь, зарегистрированных в ЕГРП – в электронной форме – 150 рублей, на бумажных носителях – от 200 рублей
Документы из БТИсправка об отсутствии ареста, справки формы 2, 7 – порядка 800 рублей за оформление одного документа

Налоговый Кодекса РФ (статьи №333.35-333.38) закрепляет некоторые льготы для некоторых категорий населения. Стоимость приватизации в среднем варьируется в  пределах 4-х – 5-ти тыс. рублей.

Каким образом можно перечислить оплату?

В 2020-м году стали доступны такие варианты перечисления оплаты государственной пошлины:

С помощью сайта Госуслугдля этого доведется в предварительном порядке пройти процедуру регистрации. По факту получения доступа пользователем к личному кабинету в разделе «Платежи» нужно выбрать конкретный вид пошлины, которую нужно оплатить, а также получателя платежа. Затем вводятся реквизиты для произведения платежа, а также  сумма оплаты
 ФНС для этого доведется посетить официальный веб ресурс (можно использовать региональный либо общероссийский сервис), выполнить ввод реквизитов по запросу системы. Такими реквизитами являются: паспортные данные плательщика госпошлины, адрес его проживания, вид платежа, а также банковские реквизиты получателя
Посредством банкаоплату допускается сделать в банковском отделении либо же с помощью терминала

О приватизация жилых помещений как основании возникновения собственности смотрите в статье: приватизация жилых помещений.

: Как приватизировать квартиру: шаг за шагом: 

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/gosposhlina-na-privatizatsiyu-kvartiry/

Госпошлина за приватизацию квартиры в 2021 году

Госпошлина приватизация

/ Жилищные споры / Госпошлина за приватизацию квартиры

Просмотров 1395

Государство предоставляет возможность приватизировать квартиру совершенно бесплатно. Но что понимается под словом «бесплатно»? Действительно ли это так на самом деле? Или расходов не избежать?

Порядок следующий – претендент на квартиру подает заявку, получает разрешение на приватизацию, оплачивает госпошлину и регистрирует право собственности в МФЦ или Росреестре. Отдельного рассмотрения заслуживает размер государственной пошлины за приватизацию квартиры. Сколько придется отдать в 2021 году? Имеются ли дополнительные расходы? Об этом и не только мы поговорим в нашей статье.

Размер госпошлины

Приняв решение приватизировать квартиру, люди начинают подсчеты: во сколько обойдется процедура? Если не знать нюансов, то может показаться, что приватизация – это покупка жилья за деньги.

Действительно, такой вариант существует, но он и называется платной приватизацией. Вторая разновидность – бесплатное переоформление квартиры.

Несмотря на то, что здесь нет выкупа жилплощади, расходы все же присутствуют.

Размер госпошлины за приватизацию квартиры в 2021 году – 2 000 рублей с человека. От оплаты освобождаются несовершеннолетние до 18 лет, если они участвуют в процедуре вместе с родителями (опекунами). Впоследствии, им будет дан шанс на повторную приватизацию, но уже самостоятельно.

Госпошлина – это оплата услуг регистраторов, которые внесут данные в реестр недвижимости и выдадут правоутверждающий документ – выписку из ЕГРН (см. «Как выглядит документ о приватизации квартиры«). Проще говоря, вы оплачиваете лишь налоговый сбор, тогда как квартира переходит в собственность совершенно бесплатно. Или за деньги, в зависимости от выбранного варианта приватизации.

Пример:

Анна, Егор и Светлана участвуют в приватизации квартиры. Администрация разрешает перевести жилье в частную собственность. При оформлении квартира перейдет в общую долевую собственность – на троих жильцов. Поэтому размер госпошлины в 2 000 рублей делится поровну. Итого: 2 000/3 = 666 рублей. Именно столько заплатит каждый из участников приватизации квартиры.

Другие расходы при приватизации

Итак, госпошлина – это обязательный платеж, который нужно оплатить до получения выписки из ЕГРН на квартиру. Однако одной выпиской дело не ограничивается. Соискателю могут потребоваться и другие документы. Разумеется, за них тоже придется заплатить.

Основные расходы при приватизации квартиры в 2021 году:

Техническая документация на жилое помещение выдается в БТИ по месту регистрации квартиры. Заявку на получение паспорта можно подать через Госуслуги или ГБУ «Мои документы» (МФЦ).

Стоимость техпаспорта на квартиру – от 1 200 рублей и выше, в зависимости от региона. Если документ нужен срочно, придется заплатить около 15 000 рублей.

Второе название – поквартирная карточка. Документ подтверждает факт проживания жильцов. Если квартира приватизируется на нескольких человек, выписка из домовой книги укажет – кто имеет право участвовать в процедуре. Жилье перейдет в долевую собственность.

Выписка из домовой книги выдаётся бесплатно – ничего платить не нужно. Заказать можно в УК, ТСЖ, паспортном столе или через МФЦ.

Универсальный документ, который вобрал в себя ранее действительные справки: кадастровый паспорт, справку о неучастии в приватизации, справку о владении жильем и т.д.

Стоимость расширенной выписки из ЕГРН с 1 января 2020 года – 460 рублей физическим лицам; 1 270 рублей – организациям. Электронные выписки обойдутся в 290 и 929 рублей соответственно.

  • Нотариальный отказ от приватизации

Оформляется в случае нежелания человека участвовать в приватизации квартиры. Отказ не может быть в чью-то пользу, как, например, с наследованием имущества. Отказавшись от участия, жилец сохранит право на бесплатную приватизацию.

Стоимость нотариального отказа – от 800 до 1 200 рублей (в среднем – 1 000 рублей). Оплата происходит в нотариальной конторе либо в банке по выданным реквизитам.

Бывает, что человек не может самостоятельно приватизировать квартиру. Например, в силу занятости, нежелания, лечения или отдыха за границей. Нет ничего проще доверить оформление представителю. Доверенность утверждается нотариусом (см. «Как составить доверенность на приватизацию квартиры?«).

Стоимость доверенности – от 1 000 до 4 000 рублей. Этой суммой клиенты оплачивают техническую и правовую работу нотариуса.

Более подробно о расходах вы можете прочитать в статье «Сколько стоит приватизация квартиры?»

Судебные расходы

Возникновение сложных ситуаций часто приводит в суд. Расходы на судебные издержки зависят от тех требований, которые заявляет истец. Это может быть принудительное выселение из квартиры, отказ в приватизации, признание приватизации недействительной и т.д.

Госпошлина за подачу искового заявления – 300 рублей (пп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ). Иски неимущественного характера оцениваются по такому же тарифу, как и имущественные иски. Если подается несколько исков или заявлено много исковых требований – стоимость увеличится. Желательно доверить составление обращения в суд квалифицированному юристу.

Юрист поможет сформулировать требования к ответчику и соблюсти процессуальные сроки. Вместе с тем за истцом сохраняется право взыскать судебные издержки с проигравшей стороны. Об этом нужно указать заранее, чтобы суд принял соответствующее решение.

Где и как оплатить госпошлину?

Практика показывает, что не все люди знают, где можно оплатить госпошлину за приватизацию квартиры? По общим правилам, претендентам на жилье дается сразу несколько вариантов оплаты:

Соискатель подходит в ближайшую кассу, предъявляет паспорт и реквизиты. Кассир примет деньги и выдаст квитанцию об оплате. Обратите внимание, что в квитанции должны стоять: сумма, дата и время совершения платежа, а сам документ заверен печатью банка.

Удобнее всего платить госпошлину в банковском учреждении. При возникновении вопросов можно обратиться к консультантам. Совершив платеж, обязательно возьмите чек.

Привязав банковскую карту к своему аккаунту на портале Госуслуг, можно оплачивать услуги прямо из дома/на работе. После прохождения платежа пользователь получит электронную квитанцию об оплате.

Имея под рукой мобильное устройство или компьютер, можно оплачивать госпошлину в приложении (например, Сбербанк онлайн). Для того, чтобы квитанция имела юридическую силу, ее нужно будет распечатать и заверить в банке.

Другой вопрос, где взять квитанцию на оплату по реквизитам? Обычно она вывешивается на стенде администрации, УК или ТСЖ. Кроме того, ее можно найти на официальном сайте государственного учреждения. Информация с реквизитами хранится и в Многофункциональных центрах (МФЦ).

Ниже вы можете ознакомиться с образцом квитанции:

Можно ли вернуть уплаченную госпошлину?

Встречаются ситуации, когда госпошлина за приватизацию уже оплачена, но человек передумал оформлять квартиру. Возникает вопрос, можно ли вернуть уплаченную сумму? Основания и порядок возврата денег предусмотрены в ст. 333.40 НК РФ. Речь идет о возвращении полной или частичной суммы.

Основания:

  • Превышение установленной законом суммы госпошлины (например, вместо положенных 2 000 рублей претендент внес 2 500 рублей).
  • Соискатель получил отказ в приватизации квартиры (например, в случае отсутствия прав на проживание).
  • Претендент на жилье отказался от государственной услуги по своему усмотрению.

Для того, чтобы вернуть уплаченную госпошлину, гражданину придется написать заявление. Вместе с заявлением подается квитанция об оплате взноса. Если никаких нареканий нет, Федеральное казначейство вернет запрашиваемую назад сумму – в полном объеме или частично. Возврат денежных средств происходит в течение одного месяца со дня обращения.

Подведем итоги:

  • Приватизация является бесплатной процедурой.
  • Соискатели оплачивают обязательную госпошлину за регистрацию – 2 000 рублей. Сумма делится на число участвующих в приватизации лиц.
  • Дополнительные расходы могут быть связаны с получением других документов.
  • Оплата производится по реквизитам банка.
  • Если обращаться в суд, придётся заплатить госпошлину за подачу иска – она составляет 300 рублей.
  • Заявитель может вернуть ранее уплаченную госпошлину за приватизацию, например – в случае уплаты сверх нормы.

Источник: http://law-divorce.ru/gosposhlina-za-privatizatsiyu-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.