Что нужно чтобы получить выписку из егрн

Документы для получения выписки из ЕГРН: какой перечень нужно предоставить?

Что нужно чтобы получить выписку из егрн

Владельцы и покупатели недвижимости сталкиваются с необходимостью получения справок из Росреестра. Рассмотрим, какие документы нужны для выписки из ЕГРН через МФЦ и на нашем сайте.

Варианты подачи запроса и документов

Выписки выдаются всем людям, которые хотят получить сведения о конкретном объекте недвижимости. Также информация предоставляется юрлицам и госструктурам.  Справки выдаются в двух форматах: электронном и бумажном. Вопросы, касающиеся получения данных, регулируются ФЗ №218. 

Существует несколько видов документов, в которых могут указываться следующие сведения:

  • основные технические параметры участка, жилья, нежилого объекта;
  • все собственники, которые владели недвижимым имуществом, начиная с 1998 года;
  • любые обременения (залог, ипотека, арест и др.), наложенные на объект недвижимости;
  • кадастровую стоимость квартиры, дома, земельного надела;
  • участие владельца недвижимости в долевом строительстве, сведения о частях жилья или участка, которыми владеет конкретный человек.

Документы для выписки из ЕГРН (ЕГРП) можно подать разными способами:

  1. Обратиться в отделение Росреестра по месту жительства. Выдается информация через 3 дня. 
  2. Посетить МФЦ. В Многофункциональном центре сначала придется отстоять очередь, даже если записались заранее по телефону или через интернет. Указанный срок получения справки — 3 дня, но еще 3-4 дня занимает пересылка документа, поэтому ждать придется не менее недели.
  3. Выслать по почте заказным письмом. Средний срок получения готовой справки — 3 недели. Но зачастую пересылка занимает больше месяца.
  4. Заполнить формы на сайтах Росреестра, Госуслуг. Сначала понадобится пройти регистрацию или авторизацию на этих порталах, затем заполнить формы, где нужно вписать множество данных. Формирование справки занимает около трех дней. 
  5. Зайти на сайт ЕГРНка. На нашем портале можно получить справку за несколько минут. Мы предоставляем информацию с официальной базы данных Единого государственного реестра недвижимости.

Найти объект

Список документов для получения выписки из ЕГРН

Рассмотрим, какие документы понадобятся для заказа выписки из ЕГРН. В их число входят:

  1. Паспорт гражданина РФ. Если паспорт отсутствует, то его заменяют другим полноценным документом, подтверждающим личность. При отправке по почте требуется не оригинал, а копия, заверенная нотариусом.
  2. Заявление, написанное по утвержденной форме. Можно его подготовить заранее. В МФЦ выдают бланк, который надо заполнить. А при запросе через интернет (портал Росреестра и Госуслуг) заявление заполняется в электронном виде.
  3. Чек, подтверждающий оплату госпошлины. Без него документы не примут ни в одном учреждении. Если заказывать через сайты, то пользователю будет предложено оплатить услугу онлайн. При оплате следует учитывать, какой тип нужен: бумажный или электронный. В цифровом формате стоит дешевле. Льготы для обычных налогоплательщиков не предусмотрены, бесплатно справки получают лишь некоторые госучреждения.
  4. Доверенность, которая заверена нотариусом. Она понадобится, если заказчик не может лично присутствовать при подаче документации.

Если документы для выписки из ЕГРН в МФЦ подаются юридическим лицом, то вместо паспорта нужен документ-основание (приказ, протокол собрания и др.). Также представителю юрлица может выписываться доверенность от лица компании.

Найти объект

Получаем выписку из Росреестра онлайн

На портале EGRNka справку можно получить за 5 минут. Для этого необходимо только заполнить форму и оплатить услугу. Документ будет сформирован практически сразу. Исключение составляют только проведение работ на сайте Росреестра, но и в этом случае задержка составляет до 12-24 часов. Любым другим способом там быстро справку получить не удастся.

При заказе справки на нашем сайте никакие документы для выписки из ЕГРН подавать не нужно.

Инструкция, как заказать на сайте ЕГРНка

1. На главной странице или в меню услуг отправляем запрос на получение выписки.

2. Выбираем нужный тип справки, кликаем на кнопку заказа. Для примера возьмем стандартную выписку из реестра недвижимости.

3. Заполняем поля в форме. Можно ввести адрес или кадастровый номер. При запросе через главную страницу эта форма откроется сразу без предварительного выбора типа справки. Для отправки запроса кликаем на надпись “Отправить”.

4. После открытия информации нужно сверить данные. Галочкой отмечается нужный тип. Главное, не перепутать, поскольку стоимость у выписок разная. В форму обязательно вписывается электронный адрес для получения ссылки на готовую выписку. В конце нужно подтвердить заявку нажатием на надпись “Заказать документы”.

5. Последний шаг — это заполнение реквизитов для оплаты. На сайт ЕГРНка доступно несколько способов внесения денежных средств при помощи различных вариантов оплаты. Для завершения заказа нужно нажать на кнопку “Оплатить”. Когда выписка будет готова, заказчик получает уведомление на электронный адрес.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/dokumenty-dlya-polucheniya-vypiski-iz-egrn/

Источник: https://EGRNka.ru/info/dokumenty-dlya-polucheniya-vypiski-iz-egrn/

Как получить выписку из ЕГРН: пошаговая инструкция

Что нужно чтобы получить выписку из егрн

Выписка из ЕГРН заменяет свидетельство о праве собственности. Если недвижимость была зарегистрирована до 31 января 1998 года, то правоустанавливающим документом будет свидетельство о собственности старого образца, на гербовом бланке.

Поскольку с февраля 1998 года все кадастровые сведения о недвижимости перенесли в Единый государственный реестр недвижимости, а с 2017 года объединили его с ЕГРП*, выписка из ЕГРН и стала подтверждающим право собственности документом.

ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведения о сделках с недвижимостью, которые были зарегистрированы до 31 января 1998 года хранят в реестрах органов исполнительной власти тех регионов, на территории которых расположен объект недвижимости. Например, в Москве это Департамент городского имущества.

Какие сведения хранят в ЕГРН

В ЕГРН хранятся общедоступные сведения относительно прав на недвижимость, собственниках, наличии обременений. Общий перечень:

  • Выписки об объектах недвижимости.
  • Выписки об основных характеристиках недвижимости и зарегистрированных на нее правах.
  • Кадастровые планы территории (КПТ).
  • Выписки о зонах с особыми условиями использования участка: объект культурного наследия, территории, которые опережают социально-экономическое развитие, зона территориального развития, горные зоны, лесничества, лесопарки, особенно охраняемые природные территории, охотничьи угодья, береговые линии.
  • Проект межевания территорий.
  • Границы муниципального образования и границы населенного пункта.
  • Информация о зарегистрированных договорах долевого строительства.

Эту информацию может запросить любой гражданин РФ, поскольку она находится в открытом реестре. А вот то, что будет указано в списке ниже доступно в ограниченном режиме:

  • Выписка о праве собственности отдельного лица на объекты недвижимости.
  • Выписка о переходе права собственности на объект.
  • Выписка о признании собственника ограничено дееспособным или недееспособным.
  • Выписка о содержании правоустанавливающих документов.
  • Копии документов, на основании которых были внесены сведения в ЕГРН.

Заказать выписку ЕГРН любого типа можно в электронном или бумажном варианте. Обращаться для этого нужно не в Росреестр, а МФЦ. Также заказать некоторые документы можно через портал госуслуг.

Можно ли узнать, кто запрашивал информацию о моей недвижимости

Собственник может запросить справку, в которой будет указан список лиц, запросивших информацию о его недвижимости. Но, сведения будут указаны только с момента создания ЕГРН – с 1 февраля 1998 года.

Получить такую справку в отношении какого-то объекта недвижимости может только его собственник. Эти сведения относятся к категории ограниченного доступа.

Как получить выписку?

Есть несколько вариантов:

  • Обратиться в любое отделение МФЦ.
  • Подать запрос через региональный муниципальный сайт. Например, в Москве это mos.ru.
  • Подать заявление на сайте Росреестра вот здесь.

Если нужно получить выписку ЕГРН очень быстро, то единственный вариант – это Росреестр и документ в электронном виде. Срок выдачи 24 часа.

Для получения выписки из списка общего доступа понадобится только паспорт, квитанция об уплате госпошлины, заявление установленного образца, которое пишется на месте в МФЦ или заполняется онлайн.

Если нужно получить сведения, которые находятся в ограниченном доступе, то кроме вышеперечисленных документов надо предоставить то, что подтверждает право на получение таких сведения. Например, для собственника запрашиваемого объекта это будет правоустанавливающий документ. Для вступления в наследство может понадобиться нотариальный запрос, для судебных разбирательств адвокатский запрос.

Выдают документ в двух форматах: или в электронном, или в бумажном.

Бумажный вариант можно получить лично в том отделении МФЦ, в котором подавался запрос, или по почте. Электронный вариант приходит на электронную почту, а также будет доступен в личном кабинете на госуслугах.

Если нужно получить бумажный вариант, а ехать в МФЦ нет возможности, можно воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Это бесплатно для ветеранов ВОВ, инвалидов ВОВ, инвалидов 1- ой и 2-ой группы.

Какую выписку из ЕГРН можно получить онлайн

Выдают в электронной форме следующие виды выписок:

  1. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
  2. Выписка о кадастровой стоимости недвижимости.
  3. Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.
  4. Выписка о переходе права собственности.
  5. Выписка о содержании правоустанавливающих документов.
  6. Кадастровый план территории.

Все остальные типы выписок из ЕГРН можно получить через личный кабинет на сайте Росреестра.

Обратите внимание: выписка их ЕГРН в онлайн режиме приходит на почту не в виде скана документа, а ссылкой с ключом доступа. Нужно перейти по ссылке, заполнить указанные поля, после чего загрузится два файла: выписка и электронная подпись к ней.

Стоимость выписки

Выписку из ЕГРН нельзя получить бесплатно. Стоимость документа будет зависеть от того, какой тип выписки нужен и в какой формате, в отношении одного региона подается запрос или в отношении нескольких.

Все тарифы на услуги Росреестра относительно выдачи выписок указаны здесь.

Будьте внимательны при оплате: у каждого вида услуги свои реквизиты и идентификатор. Если указать не тот идентификатор, то деньги зачислят не туда.

Сроки выдачи документа

Если оформлять электронный документ через сайт Росреестра, то срок выдачи 24 часа. Бумажный вариант через МФЦ оформляется в течение пяти рабочих дней.

Можно ли посмотреть сведения онлайн?

На сайте Росреестра есть электронный сервис, через который можно посмотреть сведения онлайн:

  • Сведения ФГИС ЕГРН в отношении объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.
  • Сформировать электронный документ, который будет содержать сведения ЕГРН. Удостоверяется он в таком случае усиленной квалифицированной подписью регистрационного органа.

Также через этот сервис можно направить уведомления об изменении сведений в ЕГРН об объектах недвижимости или их правообладателей.

Чтобы воспользоваться этим сервисом, нужно зарегистрировать личный кабинет правообладателя и получить ключ доступа. Для регистрации личного кабинета в Росреестре понадобится учетная запись на сайте госуслуг и электронная цифровая подпись.

Что запомнить

Получить выписку ЕГРН можно через любое отделение МФЦ или личный кабинет на сайте Росреестра.

Бесплатно выписка из ЕГРН не выдается. Бумажный документ стоит дороже, чем электронный – на этом можно сэкономить.

Выдают документ за сутки, если делать запрос через сайт Росреестра, или за пять рабочих дней, если подавать запрос через МФЦ.

Некоторые виды выписок ЕГРН может получить только собственник объекта или их предоставят по специальному запросу.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/dokumenty/vypisku-iz-egrn/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.